Morón Sur · Boquerón 833
Departamentos de 2 ambientes en Morón
21 unidades en planta baja, 1° y 2° piso, terminadas y listas para habitar. Quedan 4 en el 1° piso y 2 en planta baja con patio.
El proyecto
Cattaleya es un complejo residencial de 21 departamentos de 2 ambientes en Boquerón 833, Morón Sur. Se organiza en planta baja, 1° y 2° piso, con 7 unidades por planta.
La arquitectura es simple y bien resuelta: frente negro texturado, losas blancas que marcan cada planta y circulaciones exteriores con canteros. Cada unidad tiene estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo. Las de planta baja suman patio propio.
Unidades disponibles
Todas las unidades son de 2 ambientes. Las de planta baja suman patio propio.
1° piso
37,5 m² cubiertos
Superficie según plano de unidad tipo.
Quedan 4 unidades de 7 en la planta
PrecioUSD 54.500
Planta baja
37,5 m² cubiertos + patioAprox. 50 m² totales
Con patio propio.
Quedan 2 unidades de 7 en la planta
PrecioUSD 65.000
Cochera. Queda una cochera disponible. Precio: USD 14.000.
Expensas. $ 50.000 por mes (valor actual)
Financiación. Hay planes de financiación; te informamos las condiciones vigentes para cada unidad al momento de tu consulta.
Precios vigentes a la fecha de revisión. Confirmamos disponibilidad y condiciones al momento de tu consulta.
Construcción y equipamiento
Lo que vas a encontrar cuando recorras una unidad.
21 unidades en planta baja, 1° y 2° piso, con 7 departamentos por planta.
Estructura de hormigón armado.
Ventanales amplios en el estar y en el dormitorio.
Aberturas en ambos extremos de la unidad, según plano.
Las unidades de planta baja tienen patio propio.
Mesada de granito negro boreal, muebles bajo mesada y alacena.
Placard con frente e interior en el dormitorio.
En dormitorio y en living-comedor.
Sistema central de agua caliente.
Portero eléctrico y portón vehicular automatizado.
Vidrios de seguridad e iluminación de emergencia en áreas comunes y accesos.
Queda una cochera disponible.
Ubicación
Morón es la cabecera del partido del mismo nombre, en el oeste del Gran Buenos Aires.
Cattaleya está en Morón Sur, del lado sur de las vías del Ferrocarril Sarmiento, sobre una calle residencial.
Para quién es
Un departamento de 2 ambientes terminado y listo para habitar: estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ventanales amplios, ventilación cruzada, agua caliente central y preinstalación de aire acondicionado en dormitorio y living.
Si preferís espacio exterior, las unidades de planta baja tienen patio propio.
Consultar para vivirEl 2 ambientes es una tipología buscada tanto para vivienda como para alquiler, siempre sujeta a las condiciones del mercado. En Cattaleya el producto ya está terminado: podés ver la unidad, las terminaciones y el entorno antes de decidir.
Si estás evaluando comprar para alquilar, te damos referencias actuales de alquileres de 2 ambientes en Morón para que hagas tus números con datos de la zona.
Consultar como inversiónQuién lo comercializa
Cattaleya lo desarrolla Lulil Constructora y lo comercializa Gabriel Nicolino Inmobiliaria, la inmobiliaria de Gabriel Hernán Nicolino en Morón.
Además de la compraventa y el alquiler de propiedades, Gabriel interviene como perito tasador en causas judiciales del Departamento Judicial Morón y tasa propiedades en Morón y la zona oeste. Ese trabajo con valores reales de cierre es el que aplicamos cuando te asesoramos sobre una compra.
Conocé la inmobiliaria Ver propiedades en venta Pedir una tasación
Caso real
Cattaleya está en nuestra cartera desde que era un proyecto. Lo presentamos en etapa de pozo, seguimos el avance de la obra y hoy mostramos las unidades terminadas.
Por eso podemos contarte con precisión cómo es cada unidad, qué terminaciones tiene y qué diferencias hay entre planta baja y pisos altos, y también lo que suele preguntar quien compra para vivir y quien compra para alquilar.
Conocé nuestros otros desarrollos: Gavilea, dúplex en Morón Norte
Preguntas frecuentes
En Boquerón 833, entre Balcarce y Arenales, Morón Sur, partido de Morón, Provincia de Buenos Aires.
21 departamentos, distribuidos en planta baja, 1° y 2° piso, con 7 unidades por planta.
Departamentos de 2 ambientes: estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo. La unidad tipo tiene 37,5 m² cubiertos según plano.
Sí. Las unidades de planta baja tienen patio propio, con una superficie total aproximada de 50 m².
Queda una cochera disponible. Su precio es de USD 14.000. Consultanos para confirmar que siga disponible.
Sí. El edificio está terminado y listo para habitar; las primeras unidades se entregaron en diciembre de 2025. Las unidades disponibles se pueden recorrer antes de decidir.
Hoy quedan 4 unidades en el 1° piso a USD 54.500 y 2 unidades en planta baja con patio a USD 65.000. El 2° piso está agotado. La disponibilidad cambia con cada operación, así que te la confirmamos al momento de tu consulta.
Las expensas son de $ 50.000 por mes (valor actual).
Sí. Hay planes de financiación; te informamos las condiciones vigentes para cada unidad al momento de tu consulta.
Cattaleya lo desarrolla Lulil Constructora.
Coordinando una visita por WhatsApp al 11 7605-0000, con el formulario de esta página o en nuestra oficina de Colón 391, 2° G, Morón. Lunes a viernes de 10 a 13 y de 16 a 19. Sábados de 10 a 13.
Gabriel Nicolino Inmobiliaria, de Gabriel Hernán Nicolino, martillero y corredor público (Mat. N° 3003, T° VI F° 102).
Contacto
Consultá disponibilidad, precios actuales y planes de financiación, y coordiná una visita. La información comercial la confirmamos al momento de tu consulta, porque cambia con cada operación.
Colón 391, 2° G, Morón.
Lunes a viernes de 10 a 13 y de 16 a 19. Sábados de 10 a 13.
